Budowa domu rozpoczyna się od kupna działki. W tym miejscu mogą wystąpić problemy. Pozwolenie na wydzierżawienie działki na własność sporządza właściwy urząd. Niekiedy może dojść do tego, że nie spełnimy pewnych kryteriów albo okaże się, że na wykupionym gruncie zostało odkryte coś cennego. Dobrze jeśli ma to miejsce przed rozpoczęciem budowy.